OPTION ! Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et une surface commerciale disposant d’un rendement de 7,53 % net !!! Ce bien est située proche du centre ville de Liège et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une surface commerciale bénéficiant d’une très bonne visibilité de 88m². Un premier appartement (36m²): séjour, salle de bains, une chambre ainsi qu’une cour de 25m² et un jardin, hall commun. L’appartement du 1er étage bénéficie d’une surface de 68m² composé d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salles de bains. L’appartement du 2ème étage (40m²) dispose d’un séjour ouvert sur la cuisine, chambre et salle de bains. Les avantages : en ordre d’urbanisme, rente locative actuelle de 1.250€ (la surface commerciale est libre), rentabilité 7,53 % net, électricité conforme, compteur séparé. RC: 1.735€. Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE