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Maison
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279 000 €
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Liege
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
237 m²

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Visite virtuelle

Description

Nigel Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et une surface commerciale disposant d’un rendement de 7,53 % net !!! Ce bien est située proche du centre ville de Liège et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une surface commerciale bénéficiant d’une très bonne visibilité de 88m². Un premier appartement (36m²): séjour, salle de bains, une chambre ainsi qu’une cour de 25m² et un jardin, hall commun. L’appartement du 1er étage bénéficie d’une surface de 68m² composé d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salles de bains. L’appartement du 2ème étage (40m²) dispose d’un séjour ouvert sur la cuisine, chambre et salle de bains. Les avantages : en ordre d’urbanisme, rente locative actuelle de 1.250€ (la surface commerciale est libre), rentabilité 7,53 % net, électricité conforme, compteur séparé. RC: 1.735€. Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 3
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1
  • Superficie living 20 m²
  • Superficie totale 237 m²
  • Superficie terrain 283 m²
  • Superficie jardin 117 m²

Données energètiques

  • E-spec 378 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 15 m
  • Transports en commun 25 m
  • Ecoles 150 m
  • Autoroute 1500 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 179 Rue Saint Leonard, 4000 Liege

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