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Appartement

Àpd 139 000 €

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Àpd 139 000 €

Dison, Rue Xhauflaire 116/0002 (RDC droite)

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Dison
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
90 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet appartement datant de 2013 situé dans une copropriété agréable sans travaux à prévoir, proche des commodités. Idéal pour investissement, il bénéficie d’un rendement de 5 %. Il se compose d’un agréable séjour ouvert (salon, salle à manger, cuisine) de 34 m², deux chambres de 14m² et 11m², une salle de bain ainsi qu’un grand hall d’entrée. Cet appartement dispose également d’une grande terrasse, ainsi que d’un box garage. Les avantages: RC réduit, garage fermé individuel, châssis DV PVC, chauffage central gaz à condensation haut rendement, compteur individuel (eau, gaz, électricité), construction de 2010, parlophone, parking commun, accès par 2 rues, actuellement loué 600 €/mois (rendement 5%). RC: 736 € (possibilité de frais réduit + réduction abattement). Prix offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 90,00
  • Superficie terrain 2.732,00
  • Superficie Salle de séjour 34,00
  • Superficie cuisine 34,00
  • Superficie salle de bain 5,00
  • Superficie Chambre 1 15,00
  • Superficie Chambre 2 10,00
  • Superficie Terrasse 32,00

Données energètiques

  • E-spec 267 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20220610021420
  • Emission Co2 49
  • E total 20765

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1000 m
  • Transports en commun 100 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 2500 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 116 Rue Xhauflaire, 4820 Dison

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