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À vendre
Maison
389 000 €
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Verviers
5 chambre(s)
5 salle(s) de bain
297 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 unités en ordre urbanistique d’une superficie totale de 384 m² situé sur une place proche de toutes commodités. Ce bien se compose actuellement de 5 unités de 1 à 3 chambres bénéficiant chacun d’une terrasse, d’un emplacement cuisine, d’un séjour/salle à manger ainsi que plusieurs pièces de rangements. L’immeuble est actuellement vide d’occupation. Le loyer potentiel est estimé à 2.950 €. L’investisseur pourra donc bénéficier d’une rentabilité de 6,3 % net. Il y a également un grenier aménagé ainsi que des caves saines. Les avantages : en ordre urbanistique, excellente rentabilité 7,7 %, proche de toutes commodités, 5 unités, beaucoup de possibilités d’aménagement, gros potentiel locatif, peu de chance d’avoir du vide locatif vu la localisation. RC: 661 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 389.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 5
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 5
  • Superficie living 14 m²
  • Superficie totale 297 m²
  • Superficie terrain 230 m²
  • Superficie jardin

Données energètiques

  • E-spec 264 kWh/m²/an
  • Type de chauffage Pas installé
  • Classe énergétique D

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2100 m
  • Transports en commun 91 m
  • Ecoles 1300 m
  • Autoroute 1800 m
  • Centre sportif 2700 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 6 Place Xhovemont, 4800 Verviers

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