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À vendre
Maison
199 000 €
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Liege
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
187 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 2 unités en ordre urbanistique d’une superficie totale de 253 m² situé proche de toutes commodités. Ce bien se compose actuellement de 2 unités (un appartement une chambre ainsi qu’un duplex 2/3 chambres). L’appartement du Rez-de-chaussée est loué 400€ et est composé d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine, chambre, salle de bains et un accès vers la cave. Cet appartement dispose également d’un extérieur privatif. Le duplex du premier est loué 650€/mois et se compose d’un séjour/salle à manger, de deux grande chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Loyer actuel : 1050 €. Loyer potentiel : 1500 € Les avantages : en ordre urbanistique donc possibilité de revendre les lots séparément, bonne rentabilité 5,4%, proche de toutes commodités, 2 unités, beaucoup de possibilités d’aménagement, gros potentiel locatif, peu de chance d’avoir du vide locatif vu la localisation. RC: 568€ + 653€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1
  • Superficie living 26 m²
  • Superficie totale 187 m²
  • Superficie terrain 250 m²
  • Superficie jardin

Données energètiques

  • E-spec 384 kWh/m²/an
  • Type de chauffage Pas installé
  • Classe énergétique E

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 500 m
  • Transports en commun 500 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 1500 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 79 Rue Belvaux, 4030 Liege

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