Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 2 unités en ordre urbanistique d’une superficie totale de 253 m² situé proche de toutes commodités. Ce bien se compose actuellement de 2 unités (un appartement une chambre ainsi qu’un duplex 2/3 chambres). L’appartement du Rez-de-chaussée est loué 400€ et est composé d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine, chambre, salle de bains et un accès vers la cave. Cet appartement dispose également d’un extérieur privatif. Le duplex du premier est loué 650€/mois et se compose d’un séjour/salle à manger, de deux grande chambre, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Loyer actuel : 1050 €. Loyer potentiel : 1500 € Les avantages : en ordre urbanistique donc possibilité de revendre les lots séparément, bonne rentabilité 5,4%, proche de toutes commodités, 2 unités, beaucoup de possibilités d’aménagement, gros potentiel locatif, peu de chance d’avoir du vide locatif vu la localisation. RC: 568€ + 653€ (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.