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À vendre
Maison
255 000 €
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Welkenraedt
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
230 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 2 unités en ordre urbanistique d’une superficie totale de 230 m² situé sur la place du village proche de toutes commodités. Ce bien se compose actuellement de 2 unités de 1 à 4 chambres, d’une cuisine, d’un séjour/salle à manger ainsi que plusieurs pièces de rangements. L’immeuble est actuellement vide d’occupation. Le loyer potentiel est estimé à 1.500 €. L’investisseur pourra donc bénéficier d’une rentabilité de 4,4 % net. Il y a également un grenier aménageable ainsi que des caves. Les avantages : en ordre urbanistique, proche de toutes commodités, 2 appartements, beaucoup de possibilités d’aménagement, gros potentiel locatif, possibilité profession libérale. RC: 593 €. Offre à partir de 255.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse
  • Superficie living 12 m²
  • Superficie totale 230 m²
  • Superficie terrain 432 m²
  • Superficie jardin 339 m²

Données energètiques

  • E-spec 403 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique E

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1 m
  • Transports en commun 1 m
  • Ecoles 1 m
  • Autoroute 1 m
  • Centre sportif 1 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 11 Village, 4841 Welkenraedt

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