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219 000 €
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Liege
4 chambre(s)
4 salle(s) de bain
137 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison d’habitation divisée en 4 unités et située en plein quartier des Guillemins d’une surface totale de 168m². Le bien se compose de 4 unités de 31m² à 44m² comprenant chacune séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de bains. Revenus locatif avant que le bâtiment soit vidé: 1.630€/mois. Les avantages: travaux pour la prévention incendie ont été réalisés, la localisation, idéal pour un investisseur situé entre l’école HECH des Rivageois et HELMO, jamais de vide locatif avec les écoles à proximité, rendement annuel de 7,7%, bâtiment en bon état général, électricité conforme, châssis DV PVC (2011), citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, toiture de 2005, pas de permis de location. RC : 850 € (possibilité de frais réduits « 5 enfants » et réduction de l’abattement). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 4
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse
  • Superficie living 20 m²
  • Superficie totale 137 m²
  • Superficie terrain 57 m²
  • Superficie jardin

Données energètiques

  • E-spec 507 kWh/m²/an
  • Type de chauffage electrique
  • Classe énergétique F

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 180 m
  • Transports en commun 240 m
  • Ecoles 200 m
  • Autoroute 1800 m
  • Centre sportif 750 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 15 Rue Albert de Cuyck, 4000 Liege

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