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À vendre
Maison
549 000 €
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Herstal
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
232 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception d’une superficie totale de 232 m² érigée sur une parcelle de 904 m² proche de toute commodités (Milmort). Le rez-de-chaussée se compose d’un imposant séjour/salle à manger de 58m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine super-équipée idéale pour les passionnées de cuisine, une arrière cuisine (cuisine supplémentaire), un hall d’entrée ouvert sur les pièces de vie, un WC indépendant, une chambre d’enfant/salle de sport, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures! Le premier étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale incluant sa propre salle de bain (bain + douche) ainsi qu’une luxueuse seconde salle de bain le tout desservi par un hall de nuit en mezzanine. Possibilité d’acheter le terrain adjacent moyennant un supplément de prix. Le plus de ce bien ? Les matériaux d’exception s’alliant parfaitement aux extérieurs de qualité (pergola, piscine et grande terrasse située plein sud). Les avantages: possibilité de 4CH, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, terrain de 904m², matériaux d’exception, pergolas, piscine chauffée, placards encastrés, ventilation mécanique, plusieurs places de parking à l’avant, suite parentale, PEB : B. Offre à partir de 549.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 2
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 232,00
  • Superficie terrain 904,00
  • Superficie jardin 743,00
  • Superficie Salle de séjour 58,00
  • Superficie Salle à manger 58,00
  • Superficie cuisine 14,00
  • Superficie Chambre 1 17,00
  • Superficie Chambre 2 15,00
  • Superficie Chambre 3 15,00
  • Superficie Chambre 4 9,00
  • Superficie Terrace 292,00

Données energètiques

  • E-spec 118 kWh/m²/an
  • Type de chauffage Chauffage mural
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20230418034048
  • Emission Co2 16
  • E total 52642

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 250 m
  • Transports en commun 250 m
  • Ecoles 250 m
  • Autoroute 500 m
  • Centre sportif 1000 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 84 Rue Bonne-Foi, 4040 Herstal

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