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Àpd 234 000 €

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Hermée, Rue du Comptoir 70

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Oupeye
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
97 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades , offrant une superficie totale de 124 m² nichée sur une parcelle de 554 m² située dans l’agréable village d’Hermée . En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux composé d’un salon/salle à manger de 28 m², baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur l’espace extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un hall de nuit vous mène vers trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie idéal pour les familles. Ce bien vous séduira également par son jardin ensoleillé de 330 m² agrémenté d’un abri de jardin, d’un garage pour votre confort, et d’un emplacement de parking. Les avantages: proche de toutes commodités, chauffage central gaz à condensation haut rendement, électricité conforme, alarme, garage avec porte sectionnelle automatisée, volet électrique, 3 chambres, jardin + abri de jardin, citerne d’eau de pluie raccordé (wc, machine à laver, extérieur), environnement calme, séjour traversant et lumineux. RC : 795 € (possibilité de réduction abattement). Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 97,00
  • Superficie terrain 554,00
  • Superficie jardin 330,00
  • Superficie Salle de séjour 17,00
  • Superficie Salle à manger 11,00
  • Superficie cuisine 7,00
  • Superficie salle de bain 6,00
  • Superficie buandrie 11,00
  • Superficie Chambre 1 13,00
  • Superficie Chambre 2 10,00
  • Superficie Chambre 3 10,00
  • Superficie Terrasse 29,00

Données energètiques

  • E-spec 382 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20231025028156
  • Emission Co2 70
  • E total 46675

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 650 m
  • Transports en commun 400 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 2200 m
  • Centre sportif 2200 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 70 Rue du Comptoir, 4680 Oupeye

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