Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’une superficie totale de 353 m² situé proche de toute commodité. Ce bien se compose actuellement de 3 unités de 1 à 2 chambres, d’un emplacement cuisine, d’un séjour/salle à manger et d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose d’une terrasse et d’un petit jardin. L’immeuble est actuellement vide d’occupation et totalement à réhabiliter. Un permis pour la réalisation des 3 unités a été octroyé. Le revenu locatif annuel potentiel est estimé à 20.500€ après rénovation. L’investisseur pourra donc bénéficier d’une rentabilité intéressante (+/- 5,8%) après travaux. Il y a également des caves saines. Les avantages : permis octroyé, proche de toute commodité, 3 unités, jardin, beaucoup de possibilités d’aménagement, possibilité d’y réaliser une profession libérale (deux entrées), PEB : D,E ET G. RC: 1.131 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
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