Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 4 unités en ordre urbanistique, d’une superficie totale de 198 m² proche de toutes commodités, offrant un très beau rendement de 8%. Le bien dispose au rez-de-chaussée de deux appartements 1CH loués respectivement 450€/hors charges et 530€/hors charges (jamais indexé). Le premier étage propose un appartement rénové de 46 m² (loué 550€/hors charges). Le troisième étage dispose d’un dernier appartement rénové de 42 m² (loué 550€/hors charges). Revenu locatif annuel: 24.960€ (rentabilité 8% brut). Les avantages: excellente rentabilité, en ordre urbanistique, en ordre pompier, compteurs séparés, proche de toutes commodités, bon état général (nouveau châssis), rénové en partie (sauf pour l’appartement RDC avant), électricité conforme, gaz conforme (chaudière individuelle pour les appartements rénovés, RC séparé pour chaque unité et tous inférieur à 745€ (en cas de revente à l’unité) et peu de chance d’avoir du vide locatif vu la localisation. RC: 1.585€. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
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