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Àpd 329 000 €

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Battice, Rue Manaihant 68

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Herve
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
135 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie villa 4 façades située à Battice, d’une superficie totale de 164 m² bâtie sur une parcelle de 859 m², qui allie à la fois campagne et proximité des commodités. L’étage supérieur se compose d’un séjour lumineux (salon/salle à manger) qui s’ouvre sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’un cellier, d’un hall d’entrée et un WC indépendant. Le niveau inférieur comprend une salle de bains, un grand garage, une buanderie, un atlier et un espace de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa votre foyer de rêve ! Les avantages: endroit paisible proche des commodités, 4 façades, aucuns travaux à prévoir, garage avec porte sectionnelle automatisé, jardin, terrasse, abri de jardin, citerne à eau de pluie, 24 panneaux photovoltaiques, volets électriques, alarme + caméras, double isolation, poele à bois, pompe à chaleur, PEB :C. RC: 728€ (possibilité des frais réduits et réduction de l’abattement). Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 135,00
  • Superficie terrain 859,00
  • Superficie jardin 340,00
  • Superficie Salle de séjour 15,00
  • Superficie Salle à manger 11,00
  • Superficie cuisine 10,00
  • Superficie salle de bain 6,00
  • Superficie buandrie 10,00
  • Superficie Chambre 1 10,00
  • Superficie Chambre 2 8,00
  • Superficie Terrasse 14,00

Données energètiques

  • E-spec 201 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20230816002848
  • Emission Co2 50
  • E total 42171

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1800 m
  • Transports en commun 20 m
  • Ecoles 1000 m
  • Autoroute 3000 m
  • Centre sportif 3000 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 68 Rue de Manaihant, 4650 Herve

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