Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 4 unités dont 3 en ordre urbanistique d’une superficie totale de 315 m² situé proche de toutes commodités et offrant un très beau rendement de 8%. Le bien dispose d’un grand appartement de 93m² avec terrasse et accès vers un jardin extérieur actuellement loué 650€. Le premier étage se compose de deux appartements 1CH loués respectivement 375€ et 500€ (jamais indexé). Le deuxième étage dispose d’un spacieux triplex rénové d’une superficie de 117m² actuellement vide (loyer potentiel de 750€). Revenu locatif annuel: 27.300€ (8% de rentabilité). Les avantages: en ordre urbanistique pour 3 unités, grand extérieur, proche de toutes commodités, bon état général, appartements spacieux, bien entretenu, électricité conforme, gaz conforme, compteurs séparés, bon PEB (C) et peu de chance d’avoir du vide locatif vu la localisation. RC: 1265€. Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
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