Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier entièrement rénové et classé au patrimoine de 1.016 m² habitable comprenant 16 unités locatives situées dans le quartier historique de Liège. Ce patrimoine immobilier classé se compose de 3 surfaces commerciales ainsi que 13 appartements (appartement simple ou duplex) de 1 à 3 chambres. L’ensemble a été rénové. Il s’agit de biens lumineux avec un charme rarement égalé. Les propriétaires ont pris le soin de rénover les bâtiments en gardant l’aspect patrimonial/architectural et historique des lieux. Lors de votre visite, vous y découvrirez notamment des colombages d’époque ainsi que des poutres en bois permettant de rendre ce lieu complétement atypique. L’ensemble immobilier bénéficie d’un revenu locatif annuel de 130.020 €. Revenu locatif potentiel: 188.652€. Les avantages: rentabilité de 5,38%, bien d’exception dans un cadre d’exception, 130.020€/an, convention d’entretien avec la ville de Liège pour une partie des rénovations quotidiennes, ville de Liège fessant partie de l’Eurégio, entièrement rénové, accès directement vers les coteaux de la citadelle, 16 unités locatives, attestation des pompiers conforme, attestation gaz conforme, électricité conforme le jour de l’acte, compteurs séparés, en ordre urbanistique, terrasses. PEB: B à E – RC: 9.641 € – Prix: offre à partir de 2.100.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
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