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Maison

Àpd 349 000 €

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Àpd 349 000 €

Rocourt, Rue Principale 9

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Liege
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
178 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades entièrement rénovée d’une superficie totale de 229 m² sur une parcelle de 621 m² située proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon inondé de lumière naturelle, qui s’ouvre sur un espace extérieur enchanteur, une salle à manger élégante, une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre polyvalente (parfaitement adaptable en bureau) et un WC indépendant, tout cela complété par un hall d’entrée chaleureux. Le 1er étage bénéficie d’un hall de nuit desservant 3 chambres, dont l’une dispose de sa propre salle de douche, une salle de bains supplémentaire et une buanderie. Ce bien dispose d’un jardin d’une superficie de 420m² avec abri de jardin, d’un garage et d’un emplacement de parking. Bien actuellement loué 1200 € avec un bail de courte durée signé en date du 16/11/2022. Les avantages: proche de toutes commodités, alarme, garage avec porte sectionnelle automatisée (digicode à l’extérieur), boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau, meubles encastrés, volet électrique, jacuzzi, caves, 4 chambres, jardin, environnement calme, séjour traversant et lumineux, PEB : B, panneaux photovoltaiques. RC : 1540 € (possibilité de réduction abattement). Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 178,00
  • Superficie terrain 621,00
  • Superficie jardin 420,00
  • Superficie Salle de séjour 45,00
  • Superficie Salle à manger 45,00
  • Superficie cuisine 25,00
  • Superficie salle de bain 7,00
  • Superficie cave 53,00
  • Superficie buandrie 10,00
  • Superficie Chambre 1 16,00
  • Superficie Chambre 2 16,00
  • Superficie Chambre 3 15,00
  • Superficie Chambre 4 12,00
  • Superficie Terrasse 19,00

Données energètiques

  • E-spec 116 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20221212000452
  • Emission Co2 27
  • E total 23145

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1200 m
  • Transports en commun 100 m
  • Ecoles 300 m
  • Autoroute 1000 m
  • Centre sportif 1100 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 9 Rue Principale , 4000 Liege

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