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À vendre
Maison

Àpd 234 000 €

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Liège, Rue Bas-Rhieux 37

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Liege
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
129 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison rénovée d’une superficie totale de 165 m² nichée sur une parcelle 109 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée lumineux, qui s’ouvre sur un espace de vie spacieux, la cuisine équipée qui vous invite à concocter de délicieux repas tout en offrant un accès direct à un jardin intime et le hall d’entrée qui vous accueille chaleureusement à chaque retour chez vous. À l’étage, découvrez une chambre confortable, un bureau polyvalent (pouvant facilement se transformer en quatrième chambre),  une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue,  un WC indépendant et une salle de bains élégante. Le deuxième étage vous réserve deux chambres supplémentaire. Le bien possède également des caves d’une superficie totale de 36 m². Les avantages: la localisation, proche de toutes commodités (bus, commerce…), entièrement rénovée, 3 chambres possibilité d’en réaliser une 4 ème, petit extérieur, caves saines, châssis DV bois, jardin, chaudière gaz, PEB : D. RC: 619 € (possibilité de frais réduits + réduction de l’abattement). Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 129,00
  • Superficie terrain 109,00
  • Superficie jardin 33,00
  • Superficie Salle de séjour 40,00
  • Superficie Salle à manger 40,00
  • Superficie cuisine 16,00
  • Superficie salle de bain 4,00
  • Superficie cave 36,00
  • Superficie Chambre 1 22,00
  • Superficie Chambre 2 12,00
  • Superficie Chambre 3 11,00
  • Superficie Terrasse 19,00

Données energètiques

  • E-spec 262 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20231020009402
  • Emission Co2 52
  • E total 43992

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 190 m
  • Transports en commun 280 m
  • Ecoles 350 m
  • Autoroute 1400 m
  • Centre sportif 500 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 37 Rue Bas-Rhieux, 4000 Liege

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