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Compromis
Maison

Àpd 159 000 €

Compromis
Maison

Àpd 159 000 €

Ans, Rue Basse Cour 19

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Ans
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
81 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison, en bon état, d’une superficie totale de 94 m² nichée sur une parcelle 63 m² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert (salon/salle à manger) donnant accès à la terrasse, une salle de douche et un hall d’entrée qui vous accueille chaleureusement à chaque retour chez vous. À l’étage, découvrez une chambre confortable, un bureau polyvalent (pouvant facilement se transformer en chambre), un WC indépendant et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier pouvant être aménagé en 3ème chambre. Le bien possède également une cave de 13 m². Les avantages: proche de toutes commodités (bus, commerce…), en bon état, grenier aménageable en chambre, petit extérieur, cave saine, châssis DV PVC, chaudière gaz, 2 salles de douche, PEB : D. RC: 349 € (possibilité de frais réduits + réduction de l’abattement). Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 81
  • Superficie terrain 63
  • Superficie séjour 16
  • Superficie salle à manger 8
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie cave 13
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 8
  • Superficie terrasse 14

Données energètiques

  • E-spec 324 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20231024007228
  • Emission Co2 59
  • E total 33584

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 800 m
  • Transports en commun 700 m
  • Ecoles 140 m
  • Autoroute 1700 m
  • Centre sportif 1300 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 19 Rue Basse-Cour , 4430 Ans

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