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Àpd 299 000 €

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Milmort, Rue du Progrès 52

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Herstal
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
155 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades d’une superficie totale de 174 m² nichée sur une parcelle généreuse de 600 m², située dans un quartier résidentiel à Milmort. Dès que vous franchirez la porte de cette résidence, vous serez transporté dans un univers de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste séjour ouvert, où salon et salle à manger se fondent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial. Une cuisine entièrement équipée, une chambre polyvalente (idéale pour un bureau), une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous apprécierez également la présence d’un garage de 18 m² pour abriter vos précieuses possessions. À l’étage, un hall de nuit raffiné vous mène vers 4 chambres spacieuses, inondées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Le deuxième étage vous offre un grenier généreux, prêt à être aménagé selon vos envies en une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Les avantages: un cadre idéal pour une vie équilibrée alliant tranquillité et commodité, 4 façades, jardin, terrasse, garage, châssis DV bois, chauffage central gaz, poêle à bois, 21 panneaux photovoltaïques, 5 chambres possibilité 6, cave, PEB : E. RC: 1239 € (possibilité réduction de l’abattement). Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 155,00
  • Superficie terrain 600,00
  • Superficie jardin 310,00
  • Superficie Salle de séjour 17,00
  • Superficie Salle à manger 12,00
  • Superficie cuisine 9,00
  • Superficie salle de bain 9,00
  • Superficie buandrie 8,00
  • Superficie Chambre 1 17,00
  • Superficie Chambre 2 12,00
  • Superficie Chambre 3 12,00
  • Superficie Chambre 4 12,00
  • Superficie Chambre 5 11,00
  • Superficie Terrasse 10,00

Données energètiques

  • E-spec 421 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20231027019457
  • Emission Co2 74
  • E total 82396

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1100 m
  • Transports en commun 600 m
  • Ecoles 350 m
  • Autoroute 1200 m
  • Centre sportif 2500 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 52 Rue du Progrès , 4041 Herstal

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