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Maison

Àpd 184 000 €

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Vottem, Rue du Vicinal 20

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Herstal
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
139 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades d’une superficie de 152 m² bâtie sur une parcelle de 277 m² située proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine entièrement équipée, le salon baigné de lumière avec accès à un balcon, une salle à manger et un hall d’entrée accueillant. Le premier étage vous offre deux chambres spacieuses, tandis que le grenier, accessible depuis l’une des chambres, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol vous réserve une agréable surprise avec une salle de bains, une buanderie pratique, un WC indépendant, une deuxième cuisine, et une vaste chambre de 21 m² avec un accès direct à l’espace extérieur. Les avantages : proche des commodités, jardin, terrasse + balcon, 3 chambres, idéal pour une famille, possibilité de créer une 4ème chambre (grenier aménageable), PEB : C. RC : 605 € (possibilité de frais réduits et réduction d’abattement). Offre à partir de 184.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 139,00
  • Superficie terrain 277,00
  • Superficie jardin 180,00
  • Superficie Salle de séjour 15,00
  • Superficie Salle à manger 10,00
  • Superficie cuisine 32,00
  • Superficie salle de bain 7,00
  • Superficie buandrie 4,00
  • Superficie Chambre 1 21,00
  • Superficie Chambre 2 16,00
  • Superficie Chambre 3 15,00
  • Superficie Terrasse 33,00

Données energètiques

  • E-spec 214 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20231122011507
  • Emission Co2 40
  • E total 30027

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2100 m
  • Transports en commun 140 m
  • Ecoles 1200 m
  • Autoroute 2100 m
  • Centre sportif 1400 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 20 Rue du Vicinal , 4041 Herstal

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