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À vendre
Maison

Àpd 249 000 €

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Beyne-Heusay, Grand Route 285

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Beyne-Heusay
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
154 m²

Visite virtuelle

Description

Découvrez une opportunité unique avec le bureau Nigel IMMO ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison 2 façades, entièrement rénovée, nichée au cœur de la paisible commune de Beyne-Heusay. Avec une superficie généreuse de 170 m², cette résidence offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une configuration astucieuse permet d’envisager l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace bureau de 29 m², un espace de stockage pratique, une cuisine non-équipée, un WC indépendant, le tout agrémenté d’une terrasse. L’étage supérieur révèle un espace de vie lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. Le 2ème étage vous réserve une suite parentale, complète avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le grenier offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les avantages : entièrement rénovée, PEB B,  14 panneaux photovoltaïques, 3 terrasses, 1 chambre possibilité 2, idéal pour y réaliser une profession libérale, VMC double flux. RC : 996 € (possibilité de réduction d’abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 1
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 3

Superficies

  • Superficie totale 154
  • Superficie terrain 80
  • Superficie séjour 17
  • Superficie salle à manger 13
  • Superficie cuisine 20
  • Superficie salle de bain 11
  • Superficie buandrie 2
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie terrasse 12

Données energètiques

  • E-spec 162 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pellets
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20240207005927
  • Emission Co2 7
  • E total 20639

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 140 m
  • Transports en commun 200 m
  • Ecoles 230 m
  • Autoroute 5400 m
  • Centre sportif 950 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 285 Grand Route , 4610 Beyne-Heusay

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