fbpx
Vous cherchez la maison de vos rêves ?
Option
Maison

Àpd 174 000 €

Option
Maison

Àpd 174 000 €

Herstal, Rue Louis Demeuse 152

Envoyer
Imprimer
Partager
Herstal
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
129 m²

Visite virtuelle

Description

L’agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 189 m², débordante de potentiel et nichée sur un terrain de 147 m², idéalement située à proximité des commodités à Herstal. Le rez-de-chaussée offre un espace généreux de 45 m², adaptable à vos envies, idéal pour créer un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger conviviale pour vos repas en famille. La cuisine de 11 m², nécessitant une modernisation, offre un excellent potentiel pour devenir un lieu de vie central dans la maison. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de douche fonctionnelle. À l’étage, deux chambres garantissent une intimité préservée pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un bureau viennent compléter cet espace. Mais ce n’est pas tout ! Les combles offrent la possibilité d’être transformés en une troisième chambre. Les plus de cette propriété incluent deux caves et un jardin attrayant, parfait pour savourer les beaux jours et les soirées douces, ainsi qu’une terrasse accueillante. Les avantages : Châssis double vitrage, proche des commodités, terrasse, 2 chambres possibilité 3, jardin, caves, chaudière gaz, combles à aménager, séjour ouvert, PEB : G. RC : 971 €. (possibilité réduction abattement) Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 129
  • Superficie terrain 147
  • Superficie jardin 32
  • Superficie séjour 39
  • Superficie salle à manger 19
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie cave 35
  • Superficie chambre 1 20
  • Superficie chambre 2 15
  • Superficie terrasse 25

Données energètiques

  • E-spec 516 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20240507024897
  • Emission Co2 94
  • E total 77718

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1000 m
  • Transports en commun 62 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 2300 m
  • Centre sportif 1600 m

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Localisation

Adresse :
Adresse : 152 Rue Louis Demeuse, 4040 Herstal

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Découvrez nos nouveautés

Pas encore trouvé le bien immobilier de vos rêves ?

On est là pour vous aider ! 😊