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Àpd 479 000 €

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Lixhe, Rue de Liège 71

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Visé
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
226 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa 4 façades d’une superficie de 268 m² située sur un terrain de 1.287 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez instantanément séduit par la luminosité du rez-de-chaussée. Il se compose d’un vaste et lumineux espace de vie, alliant salon et salle à manger, qui s’intègre harmonieusement à une cuisine superbement équipée ouvert sur ceux-ci. De plus, vous découvrirez une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant, ainsi qu’un WC indépendant et un garage. Le 1er étage vous réserve trois chambres confortables, deux salles de bains moderne et un WC indépendant. Le deuxième étage vous accueille avec un hall de nuit desservant trois autres chambres spacieuses. Cette villa offre également un garage et un jardin spacieux. Les avantages : Excellent PEB, situation idéale, construction récente (2011), 4 façades, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendant, citerne d’eau de pluie (7.500L) raccordée, système d’alarme, garage (avec grenier) + emplacements de parking, électricité conforme, chauffage central gaz à condensation haut rendement, terrasse, jardin, abri de jardin (en  gros œuvre), poêle à bois, châssis DV PVC,  PEB : B. RC: 1.369 €. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Offre à partir de 479.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 6
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 226
  • Superficie terrain 1.287
  • Superficie jardin 810
  • Superficie séjour 38
  • Superficie salle à manger 19
  • Superficie cuisine 22
  • Superficie salle de bain 15
  • Superficie buandrie 9
  • Superficie chambre 1 25
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie chambre 3 18
  • Superficie chambre 4 13
  • Superficie chambre 5 13
  • Superficie terrasse 80

Données energètiques

  • E-spec 117 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20240607011026
  • Emission Co2 22
  • E total 30797

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 4000 m
  • Transports en commun 200 m
  • Ecoles 4800 m
  • Autoroute 3000 m
  • Centre sportif 650 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 71 Rue de Liège , 4600 Visé

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