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À vendre
Appartement

Àpd 119 000 €

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Housse, Rue Wérihet 10/0001

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Blégny
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
136 m²

Visite virtuelle

Description

L’agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter ce spacieux triplex de 193 m² (selon plan de géomètre) en bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible dans le village de Housse.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le rez-de-chaussée chaleureux et accueillant, composé d’un salon confortable et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments agréables en famille. Un hall d’entrée fonctionnel complète ce niveau harmonieux.

Au premier étage, deux grandes chambres vous offriront tout le confort souhaité, accompagnées d’une salle de bains pratique et bien agencée.

Le deuxième étage dévoile une troisième chambre, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos besoins.

Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable, électricité conforme pour l’acte, trois chambres, caves, châssis double vitrage en PVC et bois, cour, chaudière mazout.

RC: à déterminer € (possibilité de réduction de l’abattement). PEB : F (494).

Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 136
  • Superficie terrain 366
  • Superficie séjour 17
  • Superficie cuisine 18
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie chambre 3 11
  • Superficie terrasse 22

Données energètiques

  • E-spec 494 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20231228006520
  • Emission Co2 122
  • E total 55933

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2100 m
  • Transports en commun 120 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 1800 m
  • Centre sportif 850 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 10 Rue Wérihet , 4671 Blégny

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