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Maison

Àpd 169 000 €

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Herstal, Rue Paul Janson 65

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Herstal
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
180 m²

Visite virtuelle

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d’une superficie totale de 193 m² nichée sur une parcelle de 161 m² idéalement située proche de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie de 34 m², idéalement agencé en salon et salle à manger, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine avec potentiel de transformation en un espace culinaire moderne, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un hall d’entrée. L’étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier a été astucieusement transformé pour offrir deux chambres supplémentaires, maximisant ainsi l’espace de vie disponible. La maison bénéficie aussi d’une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un abri de jardin pratique, parfaits pour vos activités en plein air et le rangement d’outils de jardin. Les avantages: proche des commodités, 4 chambres, terrasse, jardin + abri de jardin, cave et beaucoup de possibilités d’aménagements. RC: 733 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 180
  • Superficie terrain 161
  • Superficie jardin 70
  • Superficie séjour 34
  • Superficie salle à manger 17
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie cave 24
  • Superficie chambre 1 23
  • Superficie chambre 2 20
  • Superficie chambre 3 14
  • Superficie chambre 4 9
  • Superficie terrasse 22

Données energètiques

  • E-spec 425 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20141222003344
  • Emission Co2 105
  • E total 77322

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 800 m
  • Transports en commun 300 m
  • Ecoles 1000 m
  • Autoroute 1900 m
  • Centre sportif 550 m

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Localisation

Adresse :
Adresse : 65 Rue Paul Janson , 4040 Herstal

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