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Oupeye, Rue Thier d’Oupeye 140

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Oupeye
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
309 m²

Visite virtuelle

Description

Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 2 façades située dans la charmante commune d’Oupeye. D’une superficie totale de 343 m² sur un terrain de 600 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, ainsi qu’une opportunité parfaite pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45 m², propice aux moments de détente en famille, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un hall d’entrée spacieux. La cuisine équipée de 18 m² s’ouvre sur une véranda donnant accès à un agréable espace extérieur. Cet étage propose également un espace de 58 m² actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, qui peut être facilement adapté à d’autres professions libérales. À l’étage, vous trouverez 4 chambres généreuses (30, 22, 19 et 17 m²), une grande salle de bain de 16 m², ainsi qu’un hall de nuit. Le grenier, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche, idéal pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les atouts de cette villa sont nombreux : une cave de 34 m², une terrasse ensoleillée (exposition sud-est) de 26 m², un jardin privatif de 320 m², possibilité de se parquer dans la rue, système d’alarme, cheminée bois. Revenu cadastral de 948 €, PEB classé D (280). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir pour une personne souhaitant allié le privé et le professionnel dans 1 endroit ! OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.

Général

Configuration

  • Chambres 6
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 309
  • Superficie terrain 600
  • Superficie jardin 320
  • Superficie séjour 45
  • Superficie salle à manger 23
  • Superficie cuisine 18
  • Superficie salle de bain 16
  • Superficie cave 34
  • Superficie buandrie 17
  • Superficie chambre 1 30
  • Superficie chambre 2 22
  • Superficie chambre 3 20
  • Superficie chambre 4 19
  • Superficie chambre 5 17
  • Superficie terrasse 26

Données energètiques

  • E-spec 280 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20240625001130
  • Emission Co2 51
  • E total 86110

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 800 m
  • Transports en commun 130 m
  • Ecoles 1000 m
  • Autoroute 2000 m
  • Centre sportif 1000 m

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Vidéo

Localisation

Adresse :
Adresse : 140 Rue Thier d'Oupeye, 4680 Oupeye

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