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À vendre
Appartement
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Àpd 220 000 €

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Liège, Rue Harlez 1/52 + 1/51

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Liège
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
78 m²

Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d’un appartement de 50 m² situé au dernier étage ainsi qu’un studio de 28m² attenant au penthouse dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Un des appartement se compose d’un espace de vie de 21 m² servant de salon et salle à manger, d’une cuisine de 6 m² avec accès à un balcon, d’une salle de douche, d’une chambre donnant accès à une terrasse, d’une buanderie, et d’un hall d’entrée avec rangement. Le studio se compose d’un séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie. Deux possibilités s’offrent à vous: occuper les biens et agrandir un des appartement à l’aide du studio ou louer les deux séparément. Attention: le studio étant l’ancienne conciergerie il n’a pas de propre dénomination cadastral et est donc indirectement relié à l’autre appartement. Les avantages: proche des commodités, terrasse + balcon, cave, ascenseur, copropriété bien entretenue, idéal pour un investissement, chauffage central gaz, DV PVC, rendement : 4,5% brut. PEB : E. RC: 865 €. Charge de copropriété: 211,20 €/mois + 297 € à payer une fois à l’achat. Prix: offre à partir de 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, possibilité de prendre un rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 2
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 78
  • Superficie terrain 290
  • Superficie séjour 21
  • Superficie cuisine 6
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie chambre 1 11
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie terrasse 17

Données energètiques

  • E-spec 405 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20210611005171
  • Emission Co2 74
  • E total 24681

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 600 m
  • Transports en commun 350 m
  • Ecoles 94 m
  • Autoroute 800 m
  • Centre sportif 800 m

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Localisation

Adresse : 1 Rue de Harlez, 4000 Liège

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