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Àpd 379 000 €

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Hermée, Rue des Pâquerettes 9

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Oupeye
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
182 m²

Visite virtuelle

Description

HERMÉE – Spacieuse maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin !

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison de 228 m² sur un terrain de 1.123 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, dans un environnement calme et verdoyant.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le hall qui vous mène vers un salon lumineux de 24 m², équipé d’une cassette à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une salle à manger de 17 m² attenante. Une véranda vous offre un accès direct à une terrasse de 47 m².

La cuisine équipée et l’arrière-cuisine assurent un confort optimal au quotidien. Le hall de nuit dessert 3 chambres confortables et une salle de bains. Un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, et un double garage de 27 m² complètent ce niveau.

À l’étage, un espace parental vous attend avec une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un grenier pour du rangement.

En sous-sol, vous profiterez de caves pratiques.

Atouts : double garage + plusieurs emplacements de parking, nombreux rangements, 14 panneaux photovoltaïques, PEB D, boiler récent, toiture rénovée (2013), véranda équipée de screens et volets, RC : 1.348 € (à préciser après division).

Offre à partir de 379.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 2
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 182
  • Superficie terrain 1.123
  • Superficie jardin 934
  • Superficie séjour 24
  • Superficie salle à manger 17
  • Superficie cuisine 13
  • Superficie salle de bain 9
  • Superficie cave 34
  • Superficie buanderie 10
  • Superficie chambre 1 19
  • Superficie chambre 2 15
  • Superficie chambre 3 14
  • Superficie terrasse 47

Données energètiques

  • E-spec 301 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20250515010814
  • Emission Co2 74
  • E total 70192

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1000 m
  • Transports en commun 64 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 2500 m
  • Centre sportif 1200 m

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Localisation

Adresse : 9 Rue des Pâquerettes , 4680 Oupeye

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