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Àpd 274 000 €

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Grivegnée, Rue de Herve 206

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Liège
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
222 m²

Description

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide maison de maître à rénover, offrant 377 m² de superficie totale à Grivegnée. Érigée sur un terrain de 2.944 m², cette propriété séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée orné d’un élégant escalier en bois vous accueille. Ce niveau propose également deux salons, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine à équiper avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un bureau offrant une flexibilité d’utilisation.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles, parfaites pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
En annexe, une dépendance de 136 m² constitue un atout véritable pour une profession libérale ou pour y aménager un logement à louer.
Parmi les nombreux avantages de ce bien, citons la possibilité d’une activité professionnelle, la proximité des commodités, un garage, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi que des équipements tels que des volets, une alarme et une cheminée. Cette maison se distingue par son charme intemporel et son authenticité.
RC: 960 €. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 222
  • Superficie terrain 2.944
  • Superficie jardin 2.400
  • Superficie séjour 43
  • Superficie salle à manger 19
  • Superficie cuisine 16
  • Superficie salle de bain 5
  • Superficie chambre 1 20
  • Superficie chambre 2 19
  • Superficie chambre 3 17
  • Superficie chambre 4 16
  • Superficie chambre 5 11
  • Superficie terrasse 32

Données energètiques

  • E-spec 541 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20241221003395
  • Emission Co2 102
  • E total 147390

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 200 m
  • Transports en commun 46 m
  • Ecoles 850 m
  • Autoroute 3500 m
  • Centre sportif 550 m

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Localisation

Adresse : 206 Rue de Herve , 4030 Liège

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