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À vendre
Maison
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Àpd 279 000 €

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Riemst, Sint-Maartenstraat 48

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Riemst
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
166 m²

Description

✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette perle rare ! ✨
Découvrez cette superbe maison 2 façades, rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Riemst ! Offrant une superficie généreuse de 191 m² sur un terrain de 502 m², cette propriété allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon cosy de 22 m² avec un feu ouvert électrique, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à une spacieuse salle à manger baignée de lumière naturelle. Un hall d’entrée pratique, une buanderie avec WC et une pièce de rangement viennent compléter ce niveau.

L’étage vous accueille avec deux belles chambres :
Une chambre de 23 m² avec un accès direct à une superbe salle de bains moderne comprenant une douche à l’italienne et une baignoire ainsi qu’une seconde chambre de 18 m².

Le deuxième étage, accessible par la 2ème chambre propose :
Une chambre supplémentaire avec dressing.
Un espace de 9 m² pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou seconde salle de bains.

Avantages supplémentaires :
Électricité conforme
12 panneaux photovoltaïques
Multiples possibilités d’aménagements
Jardin et terrasse avec abri de jardin et atelier

Détails techniques :
EPC : C (272)
RC : 597 €

Prix : Offre à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 166
  • Superficie terrain 502
  • Superficie jardin 310
  • Superficie séjour 22
  • Superficie salle à manger 20
  • Superficie cuisine 21
  • Superficie salle de bain 15
  • Superficie chambre 1 23
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie chambre 3 18
  • Superficie terrasse 45

Données energètiques

  • E-spec 272 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20220824_0002660894-RES-
  • Emission Co2 65
  • E total 50526

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 6000 m
  • Transports en commun 49 m
  • Ecoles 3000 m
  • Autoroute 1100 m
  • Centre sportif 160 m

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Localisation

Adresse : 48 Sint-Maartenstraat , 3770 Riemst

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