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Àpd 259 000 €

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Liège, Rue Fisen 20

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Liège
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
130 m²

Description

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – MAISON RÉNOVÉE À LIÈGE !

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 2 façades de 154 m², idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, elle conviendra parfaitement à une famille, à des étudiants, à de jeunes travailleurs ou à un investisseur à la recherche d’un bien idéal pour de la colocation.

Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un séjour de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée : avec accès direct à une terrasse privative orienté sud-ouest, parfaits pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
✨ Une salle de douche.
✨ Une 1ère chambre.

Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses (19 et 11 m²) dont l’une dispose d’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau
✨ Une salle de bains.

Au 2ème étage :
✨ Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace polyvalent.
✨ Une salle de douche supplémentaire.

En complément :
✨ Trois caves spacieuses, idéales pour du rangement.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Terrasse et jardin (synthétique)
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Electricité conforme
✅ Adoucisseur d’eau
✅ Revenu cadastral : 580 €.

Informations techniques :
PEB : E (362)
Prix ​​: Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne tardez pas !
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 5
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 130
  • Superficie terrain 172
  • Superficie jardin 87
  • Superficie séjour 18
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie cave 20
  • Superficie buandrie 5
  • Superficie dressing 6,66
  • Superficie chambre 1 11
  • Superficie chambre 2 11
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie chambre 4 19
  • Superficie chambre 5 19
  • Superficie terrasse 19

Données energètiques

  • E-spec 362 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20250204022634
  • Emission Co2 66
  • E total 67649

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 650 m
  • Transports en commun 80 m
  • Ecoles 150 m
  • Autoroute 1700 m
  • Centre sportif 1800 m

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Localisation

Adresse : 20 Rue Fisen, 4020 Liège

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