✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – Villa moderne au cœur d’Oupeye ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades, construite en 2009, offrant une superficie totale de 344 m² et située dans un quartier paisible d’Oupeye.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et ses généreux espaces, conçus pour un confort de vie optimal.
En franchissant la porte, vous découvrez un hall d’entrée accueillant qui mène au garage ainsi qu’à trois caves. À l’étage, le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet espace de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie, un WC indépendant et un bureau, pouvant également servir de chambre, complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit desservant trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains élégante et confortable.
Enfin, les combles d’une superficie de 93 m² au sol constitue un atout supplémentaire, idéal pour du rangement.
Atouts pratiques :
✅ PEB : B (107)
✅ Chauffage au sol & chaudière gaz à condensation
✅ Électricité conforme
✅ Système d’alarme pour une sécurité renforcée
✅ Possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires
✅ 2 emplacements de parking
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.648 €
Offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne (7j/7) sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
