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À vendre
Appartement
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Àpd 174 000 €

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Verviers, Rue du Palais 121

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Verviers
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
96 m²

Description

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT SPACIEUX À VERVIERS !

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière et prolongé par un balcon spacieux de 25 m².
✨ Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
✨ Trois chambres douillettes, parfaites pour des nuits paisibles.
✨ Une salle de bains bien agencée.
✨ Un WC séparé pour plus de confort.

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Deux balcons offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Garage privatif et cave pour optimiser le rangement.
✅ Châssis en PVC double vitrage, garantissant une isolation performante.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.

Détails pratiques :
Revenu cadastral : 1.043 €
PEB : E (364)
Charges de copropriété : 317,70 €/mois
Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 96
  • Superficie terrain 1.340
  • Superficie séjour 32
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 15
  • Superficie chambre 3 9
  • Superficie terrasse 25

Données energètiques

  • E-spec 364 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20250228018140
  • Emission Co2 67
  • E total 40214

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 100 m
  • Transports en commun 1200 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 3000 m
  • Centre sportif 2000 m

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Localisation

Adresse : 121 Rue du Palais , 4800 Verviers

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