✨ Exclusivité – Superbe villa 4 façades à Grâce-Hollogne ! ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette villa de 170 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 480 m², idéalement située à Grâce-Hollogne. Construite en 1995, cette maison vous offre un cadre de vie optimal !
Dès votre entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée :
✅ Séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle, combinant salon et salle à manger.
✅ Cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des moments conviviaux.
✅ Hall d’entrée pratique avec WC indépendant.
✅ Garage avec buanderie, offrant un espace supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez :
✔ Trois chambres (28 m², 10 m² et 8 m²), parfaites pour accueillir votre famille.
✔ Salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche
Extérieur et équipements :
Jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente et repas en plein air.
Emplacement de stationnement, pour un confort au quotidien.
Atouts techniques et énergétiques
PEB C = excellente performance énergétique.
22 panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée.
Installation électrique conforme jusqu’en 2049.
Chaudière gaz à condensation neuve (2023).
Porte de garage sectionnelle automatisée.
La maison est actuellement louée pour un loyer de 1.000 €/mois.
RC : 1.006 €
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Explorez cette villa sous tous ses angles !
Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus sur www.nigel-immo.be
