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À vendre
Maison
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Àpd 249 000 €

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Loncin, Rue des Quatre Sentiers 144

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Ans
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
133 m²

Visite virtuelle

Description

Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette spacieuse maison 2 façades pleine de charme à Loncin !

Située proche des commodités, cette propriété d’une surface totale de 285 m² (d’après PEB) sur un terrain de 179 m² représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous rêviez d’un cocon familial chaleureux ou d’un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 58 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, une salle de douche et un garage.

À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une dispose d’un dressing. Une salle de bains vient compléter ce niveau.

Les caves, d’une superficie totale de 95 m², offrent un vaste espace supplémentaire modulable selon vos envies, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

Les plus de cette propriété :
✔️ Garage
✔️ Volets pour plus de confort et de sécurité.
✔️ 2 terrasses + jardin
✔️ Plusieurs possibilités d’aménagements

Informations utiles :
PEB : C (218).
Revenu cadastral : 1.591 €.
Prix ​​: Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Profitez d’une visite virtuelle immersive en 360°, des plans détaillés et prenez rendez-vous directement en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 2
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 133
  • Superficie terrain 179
  • Superficie jardin 40
  • Superficie séjour 33
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 10
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 95
  • Superficie buandrie 40
  • Superficie chambre 1 16
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie chambre 3 12
  • Superficie terrasse 19

Données energètiques

  • E-spec 218 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20250226019781
  • Emission Co2 54
  • E total 62101

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 550 m
  • Transports en commun 70 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 2100 m
  • Centre sportif 450 m

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Localisation

Adresse : 144 Rue des Quatre Sentiers, 4430 Ans

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