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Àpd 149 000 €

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Liège, Rue Julien d’Andrimont 7/15

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
74 m²

Description

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT À COINTE !

Situé au 1ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 74 m² vous séduira par sa terrasse et sa luminosité. Profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :

✨ Un vaste séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée
✨ Un balcon agréable pour vos moments de détente
✨ Deux chambres confortables
✨ Une buanderie pratique
✨ Une salle de bains bien agencée

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Une terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
✅ Garage + cave
✅ Electricité conforme

Détails pratiques :
Revenu cadastral : 922 €
PEB : F (447)
Charges de copropriété : 493,66 €/mois (chauffage et eau privative comprise)
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 74
  • Superficie terrain 400
  • Superficie séjour 22
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 4
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie terrasse 7

Données energètiques

  • E-spec 447 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20220908005112
  • Emission Co2 82
  • E total 35713

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1400 m
  • Transports en commun 230 m
  • Ecoles 1300 m
  • Autoroute 1100 m
  • Centre sportif 1400 m

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Localisation

Adresse : 7 Rue Julien d'Andrimont, 4000 Liège

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