Nigel IMMO vous présente une nouvelle opportunité à ne pas manquer !
Située dans une rue paisible d’Ivoz-Ramet (Flémalle), cette agréable maison 4 façades d’une superficie totale de 204 m² sur une parcelle de 548 m² ne manquera pas de vous séduire.
– Au rez-de-chaussée : salon cosy (17 m²), salle à manger lumineuse (16 m²), cuisine équipée moderne avec îlot central (19 m²) ouverte sur la terrasse et le jardin, spacieuse salle de bains (11 m²) et double garage de 44 m² avec accès direct au jardin.
– À l’étage : deux grandes chambres (16 et 17 m²).
– Au 2e étage : un grenier entièrement aménagé en troisième chambre (20 m²), parfait pour un ado, un bureau ou une suite.
– À l’extérieur : superbe terrasse en Klinkers de 53 m², jardin orienté plein sud avec étang et accès latéral – l’idéal pour profiter du calme en toute intimité.
Atouts techniques :
– Châssis double vitrage bois avec volets,
– Chauffage central gaz à condensation haut rendement,
– Pompe à chaleur + poêle à pellets,
– Cave (35 m²)
– PEB : D – 340 kWh/m².an
– RC : 526 €
– Certificat électrique en attente
– Offre à partir de 229.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
– Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Une combinaison rare de confort, d’espace et de tranquillité – ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Cadeau Nigel IMMO :
Vous envisagez d’acheter ce bien mais vous devez vendre le vôtre ? Nous vous offrons une expertise rapide et fiable pour connaître sa valeur et vérifier la faisabilité de votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité ! – https://nigel-immo.be/estimer/
