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Àpd 229 000 €

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Haccourt, Rue du Moulin 31

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Oupeye
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
164 m²

Description

HACCOURT – Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse et parking !

Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer !

Une maison pensée pour le confort de toute la famille
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne.

À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes.

Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…).

Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie.

✅ Les atouts de cette propriété :
Parking privatif
Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement

Informations pratiques :
PEB : E – 405 kWh/m².an
RC : 436 €
Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 164
  • Superficie terrain 515
  • Superficie jardin 315
  • Superficie séjour 38
  • Superficie salle à manger 48
  • Superficie cuisine 8
  • Superficie salle de bain 11
  • Superficie cave 24
  • Superficie chambre 1 27
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie chambre 3 14
  • Superficie terrasse 70

Données energètiques

  • E-spec 405 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20240918016790
  • Emission Co2 100
  • E total 20616297

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 500 m
  • Transports en commun 140 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 3000 m
  • Centre sportif 1500 m

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Localisation

Adresse : 31 Rue du Moulin , 4684 Oupeye

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