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Àpd 249 000 €

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Saint-Nicolas, Rue du Bonnet 74

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Saint-Nicolas
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
125 m²

Visite virtuelle

Description

SAINT-NICOLAS – SPACIEUSE MAISON BEL-ÉTAGE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE

Découvrez cette charmante maison bel-étage de 203 m² ( selon PEB ), proposée par Nigel IMMO, idéalement située à Saint-Nicolas, sur une parcelle de 239 m². Partiellement rénovée et proche de toutes les commodités, elle vous séduira par ses volumes généreux et son confort.

Agencement :

Rez-de-chaussée : vaste garage avec porte sectionnelle automatisée, buanderie , cave pratique et hall d’entrée accueillant.
1er étage : séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine semi équipée moderne, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Ses atouts :
✔ Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
✔ Confort & rénovation : châssis double vitrage neufs , électricité conforme pour l’acte.
✔ Espace extérieur : terrasse et jardin privatif avec accès direct à la rue arrière, ainsi qu’un abri de jardin/atelier.
✔ Grand garage : accès pratique avec porte motorisée.

PEB : E
Revenu cadastral : 927 €
Offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire ).

Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 2

Superficies

  • Superficie totale 125
  • Superficie terrain 239
  • Superficie jardin 70
  • Superficie séjour 34
  • Superficie salle à manger 15
  • Superficie cuisine 15
  • Superficie salle de bain 11
  • Superficie cave 6
  • Superficie buandrie 7
  • Superficie chambre 1 17
  • Superficie chambre 2 12
  • Superficie chambre 3 10
  • Superficie terrasse 20

Données energètiques

  • E-spec 422 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20250204023917
  • Emission Co2 104
  • E total 85756

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 750 m
  • Transports en commun 280 m
  • Ecoles 550 m
  • Autoroute 1800 m
  • Centre sportif 700 m

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Localisation

Adresse : 74 Rue du Bonnet , 4420 Saint-Nicolas

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