✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – Bungalow 4 façades à Aywaille ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation de vacances, offrant une superficie totale de 160 m² et nichée dans un quartier calme et verdoyant d’Aywaille. Un lieu idéal pour se ressourcer, vivre à l’année (domiciliation) ou profiter de week-ends en toute sérénité.
Disposition et volumes
Dès l’entrée, vous serez séduit par une luminosité abondante, une circulation fluide et des espaces généreux pensés pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée de ±120 m² comprend :
Un spacieux séjour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 25 m², idéal pour les repas en plein air,
Une cuisine équipée de 19 m², conviviale et moderne,
Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne,
Un bureau (6 m²) et un second salon-bureau de 26 m² pouvant accueillir une chambre ou un espace polyvalent,
Une chambre parentale de 16 m² avec dressing,
Un espace de rangement (7 m²),
Un garage de 23 m².
Espaces supplémentaires
À l’étage, vous profitez d’un grenier aménageable de 15 m² au sol, parfait pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Atouts pratiques :
✅ PEB : D (273)
✅ Électricité conforme
✅ Possibilité de vendre meublé
✅ Système d’alarme pour une sécurité renforcée
✅ 5 emplacements de parking extérieurs + 1 garage
✅ Potentiel d’aménagement de 1 à 2 chambres supplémentaires
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.100 €
Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne (7j/7) sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
