EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – REZ-DE-CHAUSSÉE DUPLEX COSY À HERSTAL
Vous cherchez un chez-vous chaleureux, pratique et bien situé ? Ce duplex de 82 m² (selon PEB), niché au rez-de-chaussée d’une résidence soignée, coche toutes les cases. Installez-vous dans un quartier à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour une vie quotidienne tout en confort.
Ce que vous allez adorer :
✨Un séjour de 19 m² : parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
✨Cuisine semi-équipée : idéale pour cuisiner avec plaisir.
✨WC séparé : pour plus de confort.
A l’étage :
✨ Deux chambres cosy offrant calme et confort pour des nuits paisibles.
✨ Salle de douche fonctionnelle et bien agencée.
Les plus qui font la différence :
✅Châssis PVC double vitrage : isolation thermique et phonique optimale.
✅Chaudière gaz à condensation : performance énergétique et économies.
✅Local de rangement extérieur : pour tout ce que vous ne voulez pas garder à l’intérieur.
✅Électricité conforme jusqu’en 2031 : tranquillité assurée pendant plusieurs années.
✅Résidence sécurisée par un portail avec parlophone.
Détails pratiques :
Revenu cadastral : 745 €
PEB : B (145 kWh/m².an).
Charges de copropriété : 70 €/mois
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou organiser une visite : ➡️ Rendez-vous sur www.nigel-immo.be ou contactez-nous directement.
Ce rez-de-chaussée n’attend plus que vous !
