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Àpd 159 000 €

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Houtain-saint-Siméon, Rue Franquet 5

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Houtain-saint-siméon
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
88 m²

Description

Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison rénovée présentée par Nigel IMMO

Vous rêvez d’un premier achat ou d’un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, proposant une surface de 103 m² (selon PEB) sur une parcelle de 80 m².

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort.

Premier étage :
Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de douche contemporaine complète ce niveau.

Deuxième étage :
Le hall de nuit distribue deux chambres confortables.

✅ Les atouts de cette propriété :
Pompe à chaleur
Ideal pour un 1er achat ou un investissement
Châssis DV PVC

Extérieur
Profitez d’un petit espace extérieur cosy avec une cour de 16 m², idéale pour vos moments de détente au soleil.

Informations pratiques :
PEB : Classe E – 365 kWh/m².an
Revenu cadastral : 255 €
Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage 1
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 88
  • Superficie terrain 80
  • Superficie séjour 23
  • Superficie salle à manger 11
  • Superficie cuisine 14
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie dressing 8,74
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 9
  • Superficie terrasse 16

Données energètiques

  • E-spec 365 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pompe à chaleur
  • Classe énergétique E
  • PEB code unique 20231030005984
  • Emission Co2 271
  • E total 37748

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 300 m
  • Transports en commun 200 m
  • Ecoles 500 m
  • Autoroute 5200 m
  • Centre sportif 2500 m

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Localisation

Adresse : 5 Rue Franquet, 4682 Houtain-saint-siméon

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