QUARTIER DU LAVEU – CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 2 façades idéalement située dans le très prisé quartier du Laveu à Liège. Avec une superficie totale de 211 m² sur une parcelle de 133 m², cette propriété allie espace, confort et localisation de choix.
REZ-DE-CHAUSSÉE
✔ Dès l’entrée, un hall spacieux de 16 m² avec WC indépendant vous accueille chaleureusement.
✔ Vous serez charmé par le séjour lumineux de 36 m², ouvert sur l’extérieur, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
✔ La cuisine fonctionnelle de 9 m² offre un cadre agréable pour préparer vos repas.
✔ Un bureau de 11 m² complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
ÉTAGE
✔ 4 chambres confortables de 17 m², 15 m², 12 m² et 10 m²
✔ Salle de bains de 4 m²
✔ Hall de nuit de 8 m²
SOUS-SOL
✔ Une buanderie de 23 m²
✔ 4 caves, pour une superficie totale de 48 m² – parfaites pour le stockage ou un atelier
EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS
✔Jardin de 45 m² avec terrasse orientation sud-est, idéal pour profiter des beaux jours
✔ Toiture récente de 2013
✔ Adoucisseur d’eau et chauffe-eau neufs (2024)
Revenu cadastral de 1.189 €, PEB classé E (425). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir !
OFFRE A PARTIR DE 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J.
