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Maison
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Àpd 159 000 €

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Seraing, Rue Morchamps 181

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Seraing
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
107 m²

Description

Seraing – Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres, prête à vous accueillir !

Vous rêvez d’un cocon familial confortable, bien situé et sans travaux ? Cette maison 2 façades de 121 m² habitables (selon PEB), érigée sur une parcelle de 68 m², est l’opportunité idéale !

Un intérieur pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 22 m², combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne, une buanderie et un WC indépendant.

️ À l’étage
Le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont l’une est équipée d’un espace supplémentaire idéal pour un dressing ou un bureau.

Un grenier aménagé
Profitez d’une troisième chambre sous combles, parfaite pour un ado ou un espace polyvalent.

Un sous-sol pratique
Deux caves vous offrent un espace de rangement appréciable.

✅ Les atouts de cette propriété :
Nouvelle chaudière (2025)
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Électricité conforme

Informations pratiques :
PEB : D – 302 kWh/m².an
RC : 610 €
Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 107
  • Superficie terrain 68
  • Superficie séjour 14
  • Superficie salle à manger 8
  • Superficie cuisine 12
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 21
  • Superficie buandrie 8
  • Superficie dressing 8,75
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 14
  • Superficie chambre 3 13

Données energètiques

  • E-spec 302 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20200607010746
  • Emission Co2 56
  • E total 36662

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1500 m
  • Transports en commun 300 m
  • Ecoles 1700 m
  • Autoroute 4900 m
  • Centre sportif 1200 m

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Localisation

Adresse : 181 Rue Morchamps, 4100 Seraing

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