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Àpd 264 000 €

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Grâce-Hollogne, Rue Edouard Remouchamps 25

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Grâce-Hollogne
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
161 m²

Visite virtuelle

Description

À Grâce-Hollogne : maison 3 façades pleine de charme, idéale pour une famille !

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades de style bel-étage rénové en 2018, offrant une surface totale de 214 m², idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un hall d’entrée desservant un garage pratique, une cuisine équipée (IXINA) ainsi qu’un lumineux séjour, idéal pour recevoir ou passer d’agréables moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau.

Étage :
Le hall de nuit distribue quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bain.

Sous-sol :
Vous y trouverez une cave/buanderie fonctionnelle et un agréable salon d’été donnant accès à une vaste terrasse de 58 m² et à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

⭐️ Atouts du bien :
3 façades
La luminosité
4 chambres
Proximité immédiate des commodités
Électricité conforme
Châssis PVC double vitrage
Garage + place de parking

PEB : D (281 kWh/m².an) – Revenu cadastral : 1.177 €

Faire offre à partir de : 264.000 €
(sous réserve d’acceptation par les propriétaires)

Visite virtuelle en 360°, vidéo de présentation, plan 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur www.nigel-immo.be

Configuration

  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 161
  • Superficie terrain 516
  • Superficie jardin 320
  • Superficie séjour 32
  • Superficie salle à manger 32
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 53
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 15
  • Superficie chambre 3 15
  • Superficie chambre 4 10
  • Superficie terrasse 58

Données energètiques

  • E-spec 281 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique D
  • PEB code unique 20160414020794
  • Emission Co2 12001
  • E total 48451

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1000 m
  • Transports en commun 180 m
  • Ecoles 350 m
  • Autoroute 750 m
  • Centre sportif 1000 m

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Localisation

Adresse : 25 Rue Edouard Remouchamps , 4460 Grâce-Hollogne

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