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Maison
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Àpd 119 000 €

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Dalhem, Rue Joseph Muller 77

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Dalhem
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
102 m²

Description

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 3 façades pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de Bombaye. Offrant 128 m² de superficie sur un terrain de 354 m², cette propriété représente une opportunité rare : que vous rêviez d’y créer un cocon familial chaleureux ou de concrétiser un projet sur mesure, elle saura répondre à vos attentes.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée convivial vous menant à deux salons distincts, parfaits pour aménager un espace télé, une salle de jeux ou un bureau, une cuisine de 11 m² avec coin repas, en liaison directe avec un atelier de 16 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une vaste terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, un jardin, un garage de 17 m² ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire complètent ce niveau.

A l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Le sous-sol offre une cave de 13 m², idéale pour du rangement.

Les plus de cette propriété :
✔️ Emplacements de parking en façade
✔️ Espaces de stockage + atelier
✔️ Spacieuse terrasse + jardin
✔️ Plusieurs possibilités d’aménagements
✔️ Maison actuellement louée (bail de longue durée)

Informations utiles :
PEB : F (444).
Revenu cadastral : 587 €.
Prix ​​: Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Profitez d’une visite virtuelle immersive en 360°, des plans détaillés et prenez rendez-vous directement en ligne 7j/7 sur www.nigel-immo.be.

Configuration

  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 102
  • Superficie terrain 354
  • Superficie jardin 90
  • Superficie séjour 11
  • Superficie salle à manger 13
  • Superficie cuisine 11
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 19
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 10
  • Superficie chambre 3 10
  • Superficie terrasse 51

Données energètiques

  • E-spec 444 kWh/m²/an
  • Type de chauffage Pas installé
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20250523021404
  • Emission Co2 4
  • E total 46928

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 500 m
  • Transports en commun 400 m
  • Ecoles 900 m
  • Autoroute 5200 m
  • Centre sportif 2600 m

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Localisation

Adresse : 77 Rue Joseph Muller , 4607 Dalhem

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