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Àpd 199 000 €

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Wonck, Rue Sudrain 53

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Bassenge
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
135 m²

Description

✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette pépite immobilière ! ✨
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, rénovée avec soin, située au cœur de la charmante commune de Bassenge. Avec une superficie totale de 150 m² (selon PEB) sur un terrain de 169 m², cette propriété combine élégance, confort et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie ouvert et lumineux de 51 m² comprenant une cuisine équipée moderne avec salle à manger et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un hall d’entrée pratique, une buanderie et WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, vous serez conquis par deux belles chambres spacieuses :

Une chambre de 18 m² avec accès direct à une superbe salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne.

Une seconde chambre de 18 m².

Des combles de 22 m² et une cave viennent offrir un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l’organisation de votre intérieur.

Les atouts de cette maison :
Carport offrant un espace de stationnement abrité.
Rénovation complète.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Electricité conforme.
Possibilité d’installer une cassette à bois ou un poêle à pellets dans le séjour.

Détails techniques :
PEB : C (253)
Revenu cadastral : 410 €

Prix : Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin
  • Garage
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 135
  • Superficie terrain 169
  • Superficie séjour 51
  • Superficie salle à manger 29
  • Superficie cuisine 29
  • Superficie salle de bain 7
  • Superficie cave 19
  • Superficie buanderie 13
  • Superficie chambre 1 18
  • Superficie chambre 2 18

Données energètiques

  • E-spec 253 kWh/m²/an
  • Type de chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Classe énergétique C
  • PEB code unique 20250113011923
  • Emission Co2 63
  • E total 37831

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 2600 m
  • Transports en commun 1 m
  • Ecoles 400 m
  • Autoroute 4700 m
  • Centre sportif 1200 m

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Localisation

Adresse : 53 Rue Sudrain, 4690 Bassenge

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