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Àpd 179 000 €

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Oupeye, Rue de Hermée 68/11

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Oupeye
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
69 m²

Description

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨

Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² , parfaitement situé à Oupeye, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.

🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 22 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle
WC indépendant, pratique pour les invités.
Deux chambres de respectivement 15 m² et 11 m²
Salle de bain

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme pour l’acte
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Garage + emplacement de parking
✔️ À seulement 50 m d’un arrêt de bus, offrant un accès direct et facile vers Herstal, Liège, Visé ainsi que la gare de Milmort.
✔️ Jardin commun
✔️ PEB : B

ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 832 €
Charges de copropriété : 59,96 €/mois (selon le décompte de l’année 2024)

💶 Offre à partir de 179.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !

📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 69
  • Superficie terrain 185
  • Superficie jardin 175
  • Superficie séjour 22
  • Superficie cuisine 8
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 11

Données energètiques

  • E-spec 119 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20250818005624
  • Emission Co2 22
  • E total 8893

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 600 m
  • Transports en commun 52 m
  • Ecoles 1000 m
  • Autoroute 3500 m
  • Centre sportif 750 m

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Localisation

Adresse : 68 Rue de Hermée , 4680 Oupeye

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