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Àpd 279 000 €

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Fexhe-Slins, Rue du Chevalier 18A (A.REZ)

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Juprelle
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
70 m²

Visite virtuelle

Description

Appartement de Standing – Juprelle – 70 m² + Jardin + Garage
Nigel IMMO vous présente ce superbe rez-de-chaussée construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne.

Un espace de vie élégant et baigné de lumière
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à un jardin orienté plein sud de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être
– Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m².
– Une salle de douche moderne.
– Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien.

✨ Les + qui font la différence
– Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties !
– Pompe à chaleur à haut rendement énergétique.
– Carport avec deux emplacements de parking privatifs.
– Garage de 50 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un véhicule supplémentaire.
– Actuellement loué 850 €/mois.
– PEB : B (86)

Prix : à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur www.nigel-immo.be

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave
  • Terrasse

Superficies

  • Superficie totale 70
  • Superficie terrain 846
  • Superficie jardin 45
  • Superficie séjour 27
  • Superficie cuisine 9
  • Superficie salle de bain 3
  • Superficie chambre 1 13
  • Superficie chambre 2 9

Données energètiques

  • E-spec 86 kWh/m²/an
  • Type de chauffage pompe à chaleur
  • Classe énergétique B
  • PEB code unique 20230929500983
  • Emission Co2 1975
  • E total 7665

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 3200 m
  • Transports en commun 750 m
  • Ecoles 260 m
  • Autoroute 4500 m
  • Centre sportif 2400 m

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Localisation

Adresse : 18 Rue du Chevalier , 4450 Juprelle

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