À vendre
Maison
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Àpd 169 000 €

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Liège, Rue Jean-Allard 41

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
90 m²

Visite virtuelle

Description

✨ Charmante maison bel-étage à rénover – 2 chambres + bureau – Jupille

L’agence Nigel IMMO vous propose cette maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant une superficie totale de 137 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement située à Jupille.
Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers.

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée
Garage de 30 m² pouvant accueillir deux voitures + fosse mécanique
Cave pour plus de rangement

1er étage (espace de vie)
Séjour traversant et lumineux de 29 m², idéal pour recevoir
Cuisine indépendante
WC séparé

2e étage
2 belles chambres
1 bureau (ou chambre d’enfant)
Salle de bains

✅ Points forts
Proximité immédiate de toutes les commodités
Poêle à bois
Gaz disponible dans la rue
Grand garage + emplacement de parking
Agréable jardin

🔧 Détails techniques
PEB : F (470 kWh/m².an)
Revenu cadastral : 909 €

💰 Prix
Offre à partir de : 169.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)

🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 90
  • Superficie terrain 216
  • Superficie jardin 110
  • Superficie séjour 16
  • Superficie salle à manger 13
  • Superficie cuisine 7
  • Superficie salle de bain 3
  • Superficie cave 17
  • Superficie chambre 1 17
  • Superficie chambre 2 13
  • Superficie terrasse 21

Données energètiques

  • E-spec 470 kWh/m²/an
  • Type de chauffage electrique
  • Classe énergétique F
  • PEB code unique 20250528011064
  • Emission Co2 121
  • E total 45998

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 1500 m
  • Transports en commun 260 m
  • Ecoles 1000 m
  • Autoroute 3700 m
  • Centre sportif 750 m

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Localisation

Adresse : 41 Rue Jean Allard, 4020 Liège

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