🏡 Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison 3 chambres avec terrasse et grenier aménageable
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 2 façades de 154 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 138 m². Ce bien allie confort et potentiel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible.
✨ Composition
Rez-de-chaussée (61 m²)
Accueillant espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-équipée, une salle de bains.
Étage (49 m²)
Hall de nuit desservant 3 chambres confortables.
Combles (31 m²)
Grenier partiellement aménagé, accessible depuis l’une des chambres, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol (12 m²)
Cave pratique pour stockage ou aménagement complémentaire.
✔️ Atouts
Espaces extérieurs : cour et terrasse idéales pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute intimité.
Confort thermique :
Châssis PVC double vitrage
Chauffage via poêle à pellets
Situation recherchée : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.
Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de valoriser encore davantage l’espace habitable.
ℹ️ Informations pratiques
PEB : D – 259 kWh/m².an
Revenu cadastral : 290 €
Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360° – 🗺️ Plans 2D – 📅 Prise de rendez-vous en ligne – et bien plus encore !
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