À vendre
Maison
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Àpd 119 000 €

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Liège, Impasse Derousseau 7

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Liège
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
71 m²

Description

✨ LIEGE- Maison avec jardin !
Découvrez cette coquette maison 3 façades située sur une parcelle de 78 m² vous offrant un jardin, le tout, dans une impasse de Liège !
Un bien idéal pour un investissement rentable ou une première acquisition !

🏠Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée :
Séjour de 17 m² donnant sur la salle à manger avec sa une cuisine semi équipée de 10 m²
Salle de douche de 6 m²
Buanderie de 4 m²

Premier étage :
Agréable chambre de 15 m²

Second étage:
Grande chambre de 18 m²

Atouts majeurs de ce bien :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attrayant: 215 €.
✅ De récentes rénovations !

🔧 Détails techniques
PEB : G (590 kWh/m².an), cc gaz de ville, châssis double vitrage PVC.
Electricité non conforme.

💰 Prix
Offre à partir de : 119.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Le bien est actuellement loué pour 550 €/mois (libération à convenir)

🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be

Configuration

  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Jardin 1
  • Garage
  • Parking
  • Cave 1
  • Terrasse 1

Superficies

  • Superficie totale 71
  • Superficie terrain 78
  • Superficie jardin 25
  • Superficie séjour 17
  • Superficie cuisine 10
  • Superficie salle de bain 6
  • Superficie cave 18
  • Superficie buandrie 4
  • Superficie chambre 1 15
  • Superficie chambre 2 18
  • Superficie terrasse 5

Données énergétiques

  • E-spec 592 kWh/m²/an
  • Type de chauffage gaz (chau. centr.)
  • Classe énergétique G
  • PEB code unique 20251023012500
  • Emission Co2 108
  • E total 41981

Communications

  • Aéroport
  • Magasins 500 m
  • Transports en commun 100 m
  • Ecoles 800 m
  • Autoroute 1200 m
  • Centre sportif 500 m

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Localisation

Adresse : 7 Impasse Derousseau, 4000 Liège

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